RE/MAX 2000 Reyad Bargout Contact

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Reyad Bargout

Reyad Bargout
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 466-1969
Bureau : 450 682-0101
Télécopieur :


Duplex à vendre, Côte-Saint-Luc |
1 549 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES PROGRESSIFS / PROGRESSIVE REALTIES
Extérieur
Extérieur
1/34   Extérieur
Coin repas
2/34   Coin repas
Coin repas
3/34   Coin repas
Cuisine
4/34   Cuisine
Cuisine
5/34   Cuisine
Salle à manger
6/34   Salle à manger
Salle à manger
7/34   Salle à manger
Salon
8/34   Salon
Salon
9/34   Salon
Salon
10/34   Salon
Chambre à coucher principale
11/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/34   Chambre à coucher
Salle de bains
15/34   Salle de bains
Boudoir
16/34   Boudoir
Boudoir
17/34   Boudoir
Hall d'entrée
18/34   Hall d'entrée
Sous-sol
19/34   Sous-sol
Sous-sol
20/34   Sous-sol
Autre
21/34   Autre
Coin repas
22/34   Coin repas
Cuisine
23/34   Cuisine
Cuisine
24/34   Cuisine
Salle à manger
25/34   Salle à manger
Salle à manger
26/34   Salle à manger
Salon
27/34   Salon
Salon
28/34   Salon
Chambre à coucher principale
29/34   Chambre à coucher principale
Salle de bains
30/34   Salle de bains
Hall d'entrée
31/34   Hall d'entrée
Hall d'entrée
32/34   Hall d'entrée
Cour
33/34   Cour
Cour
34/34   Cour

6887 - 6889, Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc
No Centris 16688078

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Grand duplex détaché ensoleillé situé au coeur de Côte Saint-Luc. Cette propriété lumineuse et bien entretenue est située sur un terrain de 6 024 pi², doté d'une cour arrière privée bordée d'arbres. L'unité supérieure de 3 chambres (plus 1 bureau), 2 sdb est actuellement loué offrant un excellent potentiel de revenus. À distance de marche des synagogues, des écoles, des garderies, des parcs, du Centre aquatique et communautaire, du CLSC, du centre commercial Cavendish, de la bibliothèque publique et des transports (du métro). Ce duplex présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un maison familiale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 m x 1.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, CLSC,Mail Cavendish,Bibliotheque,Cantre Aquatique
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 m
Profondeur du bâtiment
1.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
559.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
919$ (2023)
Taxes municipales :
9 652$ (2024)
Total
10 571$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
506 200$
Bâtiment
639 100$
Total
1 145 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 120$
Total des revenus
57 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.5x9.3 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.6x10.2 pi.  
Céramique
inclus measures cuisine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x10.6 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
20.4x12.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.6x12.1 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
6.8x4.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.11x3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x12 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x4.11 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.3x10.8 pi.  
Parqueterie
Autre
Rez-de-chaussée
9.10x6.1 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
24x15.4 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
6x5 pi.  
Linoléum
Salle d'eau
Sous-sol
4x3 pi.  
Céramique
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Inclusions


6887 Kildare: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et habillages de fenêtres là où disponibles, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage à distance. ...

6887 Kildare: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et habillages de fenêtres là où disponibles, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage à distance. 6889 Kikdare: cuisinière, four mural, lave-vaisselle, luminaires.

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Exclusions


6889 Kildare : réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse, stores et habillages de fenêtres, électricité, chauffage, eau chaude.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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B. 450 682-0101
reyad.bargout@remax-quebec.com

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